Попробуем выяснить: можно ли предвидеть все предстоящие затраты? Можно ли избежать двойной или тройной переплаты при составлении строительной сметы? Очень часто появление непредвиденных затрат происходит из за того, что не правильно запланированы предстоящие расходы и не учтены всевозможные специфические затраты. Узнайте подробнее о топосъемке М 1:2000 по ссылке.
Всяческие ненужные затраты могут возникнуть уже на первоначальном этапе, когда вы лишь начинаете выбор участка для строительства. Так что лучше перед покупкой участка не стоит жалеть на топосъёмке, а ещё лучше проверить геоподоснову. И если результаты топографических исследований окажутся неудовлетворительными, то вы вовремя сможете отказаться от участка.
Конечно применение топографической съёмки, повлечёт дополнительные расходы, но эти расходы очень хорошо оправдают ваши вложения. А если бы вы начали строить без без производства топосъёмки, то последующие затраты при возможных проблемах земельного участка, были бы очень ощутимыми.
Все имеющие опыт мастера строительства заблаговременно выясняют, как далеко располагается центральный газопровод и сколько будет стоить газификация дома. Так же необходимо выяснить о затратах на канализацию. Ещё один из важных вопросов с которым надо сразу же разобраться: – через чью территорию в будущем придётся проводить систему трубопроводов?
По закону на это необходимо согласование владельцев. Заблаговременно договаривайтесь с соседями. Очень часто бывают случаи, когда соседи просят заплатить за прокладку трубопровода через их территорию. И сумма эта часто бывает больше, чем за сама работа по укладке трубопровода.
Обычно в смете очень подробно определяют количество и стоимость требуемых строительных материалов, стоимость доставки, погрузки и прочее. Здесь будет не лишним заранее определить, возможно ли применение материалов местного изготовления.
Допустим, если у вас по проекту предусмотрен бутовый фундамент – то вы можете подыскать расположенные рядом с вашим участком каменные породы. Ещё одна затратная часть в бюджете вашего проекта может быть связана с транспортировкой тяжелых строительных материалов.
Конечно полностью избежать непредусмотренных расходов невозможно, но многих неоправданных вложений можно избежать. Поэтому старайтесь это осуществить до начала всех проектных и строительных работ.
