Жильцы многоквартирных домов хотят быть уверены в собственной безопасности, а также не беспокоиться за парковочное место. Видеонаблюдением во дворе и шлагбаумом можно решить проблему. Однако установка оборудования – непростая задача, но выгодная и эффективная. Чтобы двор не загромождали автомобили, стоит изучить вопрос подробнее. Доверить процедуру можно Единой Городской Диспетчерской Службе (ЕГДС).
Законность установки шлагбаума
Прежде чем распорядиться общей придомовой территорией, необходимо заручиться поддержкой большинства соседей. Правомерность любого облагораживания двора определяется самими жильцами дома. Для этого проводится собрание. На нем должны присутствовать собственники квартир, в количестве не менее 51 %. Порядок проведения опроса регламентирован статьей 45 ЖК (пункт № 5). Оповестить соседей о предстоящем собрании необходимо за 10 календарных дней. Не менее 70 % опрошенных участников должны дать письменное согласие на обустройство территории. В противном случае шлагбаум во дворе будет незаконным.
Кроме того, стоит убедиться, что въезд во двор – это не часть дороги. Огораживаемый участок должен являться придомовой собственностью. В противном случае Госавтоинспекция запретит процедуру. Также нужно заручиться разрешением на установку шлагбаума от органов пожарной безопасности, городской администрации. После одобрения проекта всеми государственными структурами процедура становится легальной.
Этапы
Процесс установки шлагбаума во дворе включает несколько обязательных пунктов:
- Получение письменного согласия 2/3 жильцов дома, присутствующих на собрании (не менее 51 % собственников недвижимости должны явиться на мероприятие).
- Получение разрешения от органов пожарного надзора и Госавтоинспекции.
- Подача заявления на ограждение территории общего пользования в органы местного самоуправления.
- Составление сметы и договора с исполнителем работ по установке.
- Обеспечение доступа на территорию всем жильцам многоквартирного дома (брелоки/пропуски/пульты). Также важно, чтобы во двор могли заезжать службы экстренного реагирования.
ЕГДС с 2014 года оказывает услуги по благоустройству и круглосуточной диспетчеризации дорожных проездов в Москве и Московской области. Здесь можно получить дополнительную информацию про установку шлагбаума антивандального откатного, а также о монтаже и обслуживании системы видеонаблюдения.
