|
Главная > Полезные советы > Ремонт квартир. Перепланировка, согласования! Ремонт квартир. Перепланировка, согласования!
 Многие наслышаны об ужасных историях с перепланировками и переоборудованием квартир и о том, какие это может вызвать проблемы. Этот вопрос встал особенно остро в последние годы, когда рынок заполонили многочисленные фирмы, занимающиеся ремонтом квартир, готовые за плату выполнить любые пожелания хозяев, умалчивая о возможных последствиях. А последствия могут быть серьезные. В лучшем случае, хозяина оштрафуют и заставят вернуть все в первоначальное состояние, в худшем — владельцу грозит изъятие помещения с последующей продажей с публичных торгов.
Поэтому, прежде чем приступить к ремонту квартиры, неплохо сначала ознакомиться со списком изменений в квартире, на производство которых необходимо разрешение государственных органов. К сожалению, наши законы таковы, что практически все виды ремонта, кроме косметического: покраски; оклейки стен обоями; установки съемных элементов интерьера; замены полов, труб и сантехники на аналогичные — требуют согласования или в органах архитектуры, или в государственной жилищной инспекции, или в управляющей компании.
При любом серьезном ремонте, сначала придется подготовить проект работ и пройти с ним все круги бюрократический системы. Но всем известно, что строгость наших законов компенсируется не обязательностью их соблюдения. Действует это и в случае с перепланировками и переустройством. Если, выполняя ремонт квартир, соблюдать некоторые правила, то на мелкие нарушения, наподобие замены труб с металла на пластик, установки стеклопакетов без расширения проемов, укладки напольного покрытия, контрольные органы закрывают глаза.
Но есть список работ, выполнив которые нужно быть готовым к тому, что все придется вернуть в исходное состояние. К ним относится: возведение перегородок, образующих комнату без приборов отопления или естественного освещения; раздел жилых помещений на комнаты, одна из которых по площади будет меньше 9 квадратных метров или шириной до 2,25 метров; изменение планировки, приводящей к уменьшению подсобной площади за счет жилой; устройство или ликвидация балконов, эркеров, мансардных помещений; изменения планировки, перекрывающие или затрудняющие доступ к коммуникациям; снос или уменьшение прочности несущих конструкций. Любое из названных изменений не может быть согласовано законным путем и приведет к тому, что квартира после ремонта станет "нелегальной". Ее нельзя будет ни продать, ни подарить, ни оставить в наследство.
Чтобы избежать подобной ситуации и огромных затрат на взятки, суды и ликвидацию последствий своего строительства, нужно подчиняться несложным, но требующим некоторых затрат, правилам.
Специалисты нашей компании помогут Вам грамотно и без проблем сделать качественный ремонт любой сложности.
Качественный ремонт, Ремонт недорого.
| |
© 2008-2012, ООО «Мастер Стоун»
